Дело № 2-8212/2024

УИД № 35RS0010-01-2024-011319-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                             22 августа 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Ивановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сорокина С. В. к Струниной А. А., садоводческому некоммерческому товариществу «Швейник» о признании права собственности на земельный участок,

                                                                установил:

Сорокин С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Струниной А.А. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указал, что с 2006 года владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанный земельный участок принадлежал умершему супругу ответчика Струниной А.А.

Ссылаясь на то, что истец добросовестно и непрерывно владеет спорным земельным участком, пользуется им с разрешения собственников, является членом СНТ «Швейник», просил признать за Сорокиным С.В. право собственности на имущество – объект недвижимости, расположенный     по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке приобретательной давности.

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от 13.08.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Швейник».

В судебное заседание истец Сорокин С.В. не явился, направил в суд заявление об уточнении исковых требований, просил признать за Сорокиным С.В. право собственности на имущество – объект недвижимости, расположенный     по адресу: <адрес> кадастровый №, расположенном в соответствии с точками на местности и конфигурацией, определенными в межевом плане от 07.08.2024 в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика СНТ «Швейник», ответчик Струнина А.А., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация города Вологды в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015, утратившей силу в связи с изданием Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу статьи 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно посредством, в том числе и признания их прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Установлено, что постановлением Администрации города Вологды от 22.08.1995 года № садоводческому товариществу «Швейник» предоставлен земельный участок площадью 22,71 га из земель запаса дополнительно как ранее предоставленным 22 га решением Вологодского райисполкома от 27.07.1987 года для садоводства. Также членам товарищества согласно списку предоставлены земельный участки в собственность площадью 31,2 га, в бессрочное (постоянное) пользование товариществу – земли общего пользования площадью 13.51 га.

В соответствии с пунктом 431 приложения к указанному постановлению земельный участок площадью 600 кв.м. был предоставлен в собственность ФИО1, земельный участок с номером №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № площадью 641 кв.м., с местоположением: <адрес>, с видом разрешенного использования «для садоводства» сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Вместе с тем в графе «Особые отметки» содержится запись – сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права – собственность, правообладатель ФИО1

Согласно расписке от 07.08.2024, Струнина А.А. в 2005 году отдала свой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № Сорокину С.В., претензий к нему не имеет.

Сорокин С.В. с 1995 года является членом СНТ «Швейник», членские взносы им уплачены в полном объеме, что подтверждается членской книжкой.

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.

Исходя из буквального толкования приведённых выше правовых норм, с учетом установленных по делу обстоятельств, а именно: истец Сорокин С.В. фактически приобрел право собственности на указанный выше земельный участок, поскольку открыто владеет и пользуется данным участком по назначению как своим собственным, несет расходы по его содержанию, является членом СНТ «Швейник», суд полагает возможным исковые требования Сорокина С.В. удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

исковые требования Сорокина С. В. (паспорт: серия №) удовлетворить.

Признать за Сорокиным С. В. (паспорт: серия №) право собственности на имущество – объект недвижимости, расположенный     по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенном в соответствии с точками на местности и конфигурацией, определенными в межевом плане от 07.08.2024, выполненным кадастровым инженером ФИО2, в порядке приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                    И.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2024.