Дело № 2-1579/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                                         19 марта 2018 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Розовой А.С., с участием ответчика Кравченко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова В. И. к Кравченко Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец Новиков В.И. обратился в суд с иском, в котором просил признать ответчика Кравченко Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Требования мотивированны тем, что Новиков В.И. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, квартира приобретена по договору купли-продажи. В квартире, кроме истца, зарегистрированы ответчик Кравченко Д.А. (сын от первого брака умершей жены истца, родственником истцу не является); третье лицо – ФИО1 (сын ответчика). Ответчик в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, вывез свои вещи, мер к возвращению в ранее занимаемое жилое помещение не предпринимает, до 12 июля 2017 г. фактически проживал вместе с женой и сыном по адресу: <адрес>. С 12 июля 2017 г. содержится под стражей.

В судебном заседании истец Новиков В.И. не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, от представителя истца по ордеру Юрчак Е.В. в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик Кравченко Д.А., участвующий в судебном заседании посредством системы видеоконференц-связи, исковые требования не признал, пояснил, что вывез не все свои вещи из квартиры, в которой остались мебель матери, его верхняя одежда и обувь. Полагает, что имеет право на часть жилплощади, поскольку при получении сертификата был использован его паспорт. Жилплощадь увеличилась за его счёт. Новиков В.И. оформил квартиру на себя. В квартире по адресу: <адрес> собирается проживать после освобождения из мест лишения свободы. До этого проживал с женой по адресу: <адрес> в период брака и после его расторжения. За квартиру по адресу: <адрес> не платил, так как Новиков В.И. говорил, что платить не надо. Наследство после смерти матери не принимал, но собирается это сделать. В 2011 году женился, сначала с женой снимали квартиру, потом она купила квартиру по адресу: <адрес>, в которой стали проживать. В ранее представленном в суд отзыве ответчик указал, что с иском не согласен, поскольку на его иждивении находятся двое детей, по истечении срока наказания ему некуда будет возвращаться, так как с женой, с которой он проживал ранее, отношения окончательно разладились

Законный представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 – Кравченко О.В. в судебном заседании не присутствовала, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Направила в суд заявление, в котором указала, что Кравченко Д.А. в период с октября 2011 г. по июнь 2017 г. постоянно проживал вместе с ней в квартире по адресу: <адрес>, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Управляющая компания «СОЮЗ», будучи надлежащим образом извещённым о дне, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по городу Вологде, надлежащим образом извещённого о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 ноября 2001 г. № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 31 января 2018 г., что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Новиков В.И. на основании договора купли-продажи от 06 ноября 2001 г.

В жилом помещении по адресу: <адрес> 16 ноября 2010 г. зарегистрирован по месту жительства Кравченко Д.А., что следует из лицевого счёта № от 07 февраля 2018 г.

Кравченко Д.А. является сыном супруги Новикова В.И. – Новиковой Л.В., что стороны в судебном заседании не оспаривали. Новикова Л.В. умерла 16 декабря 2015 г., что подтверждается копией свидетельства о смерти № от 17 декабря 2015 г.

Материалами дела подтверждается, что Новикову В.И. в 2001 г. выделена жилищная субсидия в размере 286 200 рублей на приобретение квартиры за счёт средств государственной поддержки угольной отрасли по ликвидации шахты «Юр-Шор» на состав семьи из трёх человек, в том числе: Новиковой Л.В., Кравченко Д.А., что подтверждается ответом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 22 февраля 2018 г. № 15-138 на судебный запрос, копией заявления Новикова В.И., копией договора на предоставление финансовой поддержки от 26 сентября 2001 г.

Согласно копии договора купли-продажи от 06 ноября 2001 г. оплата стоимости квартиры по адресу: <адрес> размере 286 200 рублей, произведена Новиковым В.И. согласно договору на предоставление финансовой помощи за счёт средств государственной поддержки угольной промышленности переселяемому гражданину из числа высвобождаемых или высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности от 26 сентября 2001 г.

Приговором Вологодского городского суда Вологодской области от 27 декабря 2017 г. Кравченко Д.А. признан виновным в совершении хищения принадлежащего Новикову В.И. имущества на общую сумму 12 370 рублей. При этом в приговоре суда в качестве места жительства Кравченко Д.А. указан адрес: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 31 января 2018 г. собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности являются Кравченко Д.Д., ФИО1 и Кравченко О.В.

Из содержания объяснений ответчика и заявления Кравченко О.В. следует, что в период с 2011 года до заключения под стражу в 2017 году Кравченко Д.А. проживал по адресу: <адрес>.

Новиков В.И. несёт бремя содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из представленных копий платёжных документов об оплате жилищно-коммунальных услуг. Кравченко Д.А. оплату жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру не производит, что он подтвердил в судебном заседании.

Разрешая по существу заявленные Новиковым В.И. требования, суд, руководствуясь положениями статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришёл к выводу об их удовлетворении, так как Кравченко Д.А. не является членом одной семьи с истцом, поскольку совместно с ним не проживает и не ведёт общее хозяйство, ответчик в связи с заключением брака добровольно выехал из жилого помещения. Какого-либо соглашения о сохранении за Кравченко Д.А. права пользования данным жилым помещением между сторонами достигнуто не было. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что Кравченко Д.А. в шестимесячный срок с момента смерти матери не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на момент смерти матери проживал отдельно, доказательств, что он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, не представил, суд приходит к выводу, что ответчик не принял наследство после смерти матери, в том числе не заявлял требований о включении в состав наследства после смерти матери 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Доводы ответчика о том, что оплата стоимости спорной квартиры произведена средствами государственной поддержки, которая была предоставлена на состав семьи, с учётом Кравченко Д.А., правового значения для разрешения спора не имеют, поскольку собственником спорной квартиры ответчик не является.

Доказательства того, что в квартире по адресу: <адрес> Кравченко Д.А. остались вещи, не представлено. Кроме того, сам по себе факт хранения ответчиком части вещей в спорной квартире при установленном судом факте длительного (более пяти лет) не проживания в ней не свидетельствует о сохранении права пользования квартирой.

При таких обстоятельствах, суд считает, что основания для пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Кравченко Д.А. утрачены.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Новикова В.И. подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждены исследованными судом доказательствами.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Новикова В. И. удовлетворить.

Признать Кравченко Д. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Кравченко Д. А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                                 Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2018 г.