В Письме Минстроя России от 05.05.2026 № 10603-ОГ/04 «О принадлежности объекта к общему имуществу многоквартирного дома» сообщается, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в таком доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, признаками принадлежности объекта к общему имуществу многоквартирного дома являются факт нахождения такого объекта в данном многоквартирном доме (за пределами или внутри помещений в таком многоквартирном доме) и факт обслуживания этим объектом более одного помещения.